Moxie – Worklife im Grünen

Der erste Wohnhof im Oxford-Quartier ist vergeben
Das 1,2 ha große Areal „Aktiver Hof“ wurde nun durch die KonvOY vergeben. Im Rahmen der Konzeptvergabe setzte sich das Konzept „Moxie – Worklife im Grünen“ durch. Moxie ist eine gemeinsame Projektentwicklung der INTERBODEN Innovative Lebenswelten GmbH & Co. KG aus Ratingen und der MDP GmbH aus Münster unter Beteiligung von Lecke Architekten, Münster sowie goetzenarchitekten, Ratingen.

Fakten zu Moxie

Grundstücksgröße	11.845 m²
Bebaute Fläche	4.862 m²
Art der Nutzung	Wohnen/Gewerbe
Geplante Wohneinheiten	116 (66 Bestand, 50 Neubau)
Geförderter Wohnungsbau	15
Geplante Gewerbeeinheiten	10
Kfz-Stellplätze	101
Besonderheiten	Quartierstreff, Atelierwohnen, Wohngruppe Stift Tilbeck mit Betriebsstätte + Dachgewächshaus

Bunter Wohnhof aus Bestand und Neubau
Mit der Umnutzung eines der vier markanten Mannschaftsgebäude und der Ergänzung um Neubauten wird eine attraktive Hofsituation geschaffen. Ein Mix aus vielseitigen, insgesamt 116 Wohnungen mit einem Anteil von gefördertem Wohnungsbau bietet ein Angebot für unterschiedlichste Wohnungssuchende.

Werken und Wohnen
Für die Stift Tilbeck GmbH sind an zentraler Stelle ein eigener Neubaukörper vorgesehen, der neben einer Wohngruppe und einer Betriebsstätte auch – als besonderer Hingucker – ein Dachgewächshaus vorsieht. Im Mittelpunkt des Wohnhofes sind zudem Flächen für einen Quartierstreff geplant, der für alle Bewohner des Oxford-Quartiers offen stehen soll. Eine ehemalige Wagenhalle soll zum Atelierwohnen umgenutzt werden: Wohnen und Werken sollen unter einem Dach stattfinden.

Ökologische Bauweise
Stadtbaurat Robin Denstorff und KonvOY-Geschäftsführer Stephan Aumann freuen sich über diese Auswahl. „Das maßgeschneiderte Konzept ist für eine nachhaltige und ökologische Bauweise vorgesehen und unterstützt somit den Gedanken des gesamten Oxford-Quartiers perfekt“, betont der Stadtbaurat. Für diesen Bereich ist unter anderem – wie für das gesamte Oxford-Quartier – eine Regenrückhaltung auf dem Grundstück vorgesehen. Recyclingfähigkeit und Ressourcenschonung stehen bei der Bauweise und Auswahl der Baustoffe im Fokus.

Vielseitige Mobilität
Das Mobilitätskonzept sieht neben einem Car-Sharing Angebot vielfältige Abstellmöglichkeiten für alle möglichen Fahrradarten vor. Sebastian Künzl von INTERBODEN bekräftigt seine Erwartung: „Die Umsetzung des Projektes Moxie im Oxford-Quartier passt perfekt zu unserer Expertise in der Entwicklung gemischt-genutzter Quartiere“. Der Projektentwickler möchte einen charaktervollen Quartiersbaustein errichten, der soziale und ökologische Nachhaltigkeit verbindet.

Baustart im nächsten Frühjahr
Demnächst finden Verhandlungen zur Optimierung des eingereichten Konzeptes und der Gestaltung des Grundstücksvertrages statt. Alle Seiten sehen positiv den Gesprächen entgegen, so dass ab Frühjahr 2022 gebaut werden könnte.