Willkommen im Oxford-Quartier
Nachhaltig Leben in Gemeinschaft
Grünflächen, die zum Entspannen und zum Sport machen einladen. Zahlreiche Fuß- und Radwege, eine eigene Buslinie, Mobilitätshubs und E-Ladestationen statt Privat-PKWs vor den Türen. Grüne Dächer, Baumbestand und offene Böden, in denen Regenwasser versickert. Eine Architektur, die denkmalgeschützten Bestand erhält und mit modernen Neubauten verbindet; öffentliche Plätze und gemeinsame Höfe, in denen Vielfalt gelebt wird.
Das Oxford-Quartier schafft vielfältige Möglichkeiten zu einem nachhaltigen, naturnahen und gleichzeitig urbanen Leben. Es schafft Wohn- und Lebensraum für viele. In einer Gemeinschaft, die sozialen Zusammenhalt stärkt, Begegnungen schafft – und doch jedem Freiraum und Rückzug bietet.
Projektfläche
260.000 m²
Wohn- und gewerbliche Fläche
125.000 m²
Öffentliche Grünfläche
90.000 m²
Rückbau versiegelter Flächen
14 Fußballfelder (98.000 m²)
1.200 Wohneinheiten
Neubau 875
Bestand 325
Geförderter Wohnungsbau
30 %
Neue Kanäle
Regenkanäle 1, 8 km
Schmutzwasserkanäle 2, 1 km
Energie
1 Fernwärmenetz
ÖPNV
1 Buslinie
2 Mobilitätshubs
Grundschule
1
Kitas
4
Bürgerhaus
1
Glasfasernetze
3
Lage
Gut verbunden
Das 26 ha große Gebiet liegt etwa 3 km westlich der Münsteraner Altstadt im Stadtteil Gievenbeck und bietet bis zu 4000 Menschen Raum zum Wohnen, Arbeiten, Leben. Ein Netz aus Pfaden, Straßen und Radwegen verbindet das Quartier mit den umliegenden Vierteln Gievenbecks sowie dem Gievenbach und dem Grünen Finger.
Die Lage des Quartiers bildet eine gute Ausgangsbasis: Universitäre Einrichtungen, die Kliniken des UKM sowie die Münsteraner Altstadt sind mit Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen. Auch die zukünftige Veloroute Nottuln-Münster wird direkt am Quartier vorbeilaufen. Ein urbanes Quartier mit Zukunft!
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Gemischter Bereich
Der Gemischte Bereich ist geprägt durch eine Vielfalt an Wohnformen und Nutzungen. Urbaner Geschosswohnungsbau nahe des Boulevard, viele Grünflächen im Inneren, ruhige Einfamilienhäuser entlang der historischen Sandsteinmauer, zahlreiche öffentliche Gebäude wie das Kirchenzentrum, das Bürgerhaus, die Grundschule samt Turnhalle und eine Kita finden sich hier.
Was das Teilquartier ausmacht
Kirche, Bürgerhaus, Grundschule, Kita, Kitawohnen, Studentisches Wohnen, Wohnen in Gemeinschaft, Grüne Innenhöfe
Wohnhöfe
Die Wohnhöfe im Südosten des Quartiers setzen sich aus urbanen und aktiven Höfen zusammen. Richtung Quartiersplatz mischen sich Wohnen und Arbeiten; junge Familien und gemeinschaftliche, altersgerechte und inklusive Wohnformen bestehen nebeneinander. Ein Restaurant mit großer Terrasse lädt zum Verweilen ein, eine Kita liegt im ruhigen hinteren Bereich.
Was das Teilquartier ausmacht
Aktive Höfe, Urbane Höfe, Grüne Dächer, Wohnen in Gemeinschaft, Familien und Senioren, Gewerbe und Freiberufler, Kita, Restaurant
Gemischter Bereich
Der Gemischte Bereich im Süden, unmittelbar am Eingang zum Quartier, beherbergt städtische Nutzungen und bietet in Bestandsbauten und Nachverdichtung durch Neubau Raum für gemeinschaftliche Wohnformen und Familien. Die bestehende DRK-Kita „Hand in Hand“ bleibt erhalten.
Was das Teilquartier ausmacht
DRK-Kita, Familien, Wohnen in Gemeinschaft, städtische Nutzung, soziale Infrastruktur, Gewerbe
Wohnhöfe
Aus Bestand und Neubau auf alten Fundamenten entstehen Aktive Höfe mit einem belebten, gemeinschaftlichen Innenhof und ruhigen, rückwärtigen Gärten. Ehemalige Werkhallen bieten kreative Nutzungsmöglichkeiten. Eine städtische Kita liegt im Übergang zum Gebiet „Wohnen mit Aussicht“. Das Baufeld der Wohn+Stadtbau bietet Ausblick in den Grünen Trichter.
Was das Teilquartier ausmacht
Aktiver Hof, Grüne Dächer, experimentelles Wohnen, Wohnen in Gemeinschaft, Wohnen mit Aussicht, Kita
Zentraler Quartiersplatz
Der ehemalige Exerzierplatz wird teils bebaut, teils als neuer Quartiersplatz mit Wasserspiel zum urbanen Treffpunkt im Quartier. An seinen nördlichen Rand grenzen die neue Grundschule sowie die denkmalgeschützte Sporthalle. An den südlichen Rand schließen die Wohnhöfe des Teilquartier B an und beleben den Platz mit Wohneingängen und Geschäften im Erdgeschoss.
Grüner Trichter
Der urbane Landschaftspark beginnt als grüner Boulevard an der Roxeler Straße und durchläuft das Quartier bis in den Norden, wo er sich zum Grünen Trichter mit weitläufiger Wiesenlandschaft, altem Baumbestand, Sport- und Spielangeboten, Parcours, Spieldünen und Kleinspielfeldern öffnet.
Was den Grünen Trichter ausmacht
Landschaftspark, alter Baumbestand, Neupflanzungen, Spiel- und Sport, Boule, Parcours, urbaner Boulevard, historisches Kopfsteinpflaster, offene Regenwasserrinnen, Sickermulden
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