Teilquartier B

Wohnhöfe – aktiv und urban 
Im Südosten des Quartiers entsteht ein Mix aus Urbanen und Aktiven Höfen. Die Aktiven Höfe liegen nahe dem Quartierseingang an der Roxeler Straße. In der ehemaligen Mannschaftskantine am zentralen Boulevard könnte in Zukunft eine Gaststätte mit großer Außenterrasse entstehen. Eine weitere Kita ist in der ruhigen südöstlichen Ecke geplant. Zum Quartiersplatz hin wird es urbaner und mehrgeschossige Bauten bieten viel Platz für Wohnraum. Hier vermischen sich Wohnen und Arbeiten: Im öffentlichen Raum herrscht ein lebendiges Miteinander.  

Torhaus

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Urbane Höfe

Am zentralen Platz treffen Wohnen und Arbeiten aufeinander, die typische Hofstruktur erhält hier einen urbanen Charakter, abgerundet durch grüne und kreativ angelegte Dachgärten und ruhigere Innenhöfe. Auch Familien und Senior:innen sollen sich in diesem Bereich wohl fühlen. Für die begleitende Infrastruktur sorgt ein kleiner Anteil an Gewerbe. 

Die Baufelder B1 und B2 Nord befinden sich aktuell im Interessensbekundungsverfahren.

Mehr zu den Urbanen Höfen

Der gemeinwohlorientierte Ansatz des Mehrgenerationenwohnens ist sozial wie ökologisch nachhaltig: Gemeinschaftsflächen reduzieren den Flächenverbrauch und stärken den Zusammenhalt der Baugruppe.

Mehr zum Mehrgenerationsprojekt (B2 Süd)

Aktiver Hof Ost I 

In diesem Bereich ist geplant, den Bestand durch Nachverdichtung zu ergänzen. Im Mittelpunkt steht gemeinschaftliches Wohnen, geplant ist außerdem eine Kita. Der denkmalwerte Bestand mit Terrassenanlagen bietet vielfältige Möglichkeiten – vom gemeinschaftlichen, altersgerechten, inklusiven Wohnen bis hin zu einer attraktiven Gastronomie mit großzügiger Außenterrasse. 

Bald mehr zur Vergabe der Baufelder B4.1 + B5.1


Das direkt an der Roxeler Straße gelegene, denkmalgeschützte Torhaus wird aktuell hochwertig saniert und renoviert. Aus der ehemaligen Wache wird ein modernes Bürohaus. Unter anderem errichtet die KonvOY GmbH hier einen Info-Stützpunkt fürs Quartier.  

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Aktiver Hof Ost II 

Hier bietet Geschosswohnungsbau den dringend benötigten Wohnraum. Angesprochen sind vor allem Freiberufliche und junge Familien. An der südöstlichen Ecke des Quartiers bleiben die denkmalgeschützten Gebäude bestehen und werden durch Neubauten in moderner und nachhaltigen Bauweise ergänzt. Es entsteht eine interessante Kombination, die gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. 

Bald mehr zur Vergabe der Baufelder B3 + B4.2

Mehr zu den Aktiven Höfen Ost